最近好多朋友都在問「高層樓房住幾層最好」，其實這個問題真的要看個人需求啦！不同樓層有各自的優缺點，今天就來跟大家分享一下我的觀察，讓正在找房子的你可以參考看看。

首先講講大家最在意的視野問題，住高一點當然看得遠，但也不是越高越好。像20樓以上雖然視野開闊，但遇到電梯維修或停電的時候，爬樓梯真的會爬到懷疑人生。而且颱風天搖晃感會比較明顯，對老人家或怕高的人來說可能不太適合。我自己覺得8-15樓這個區間最剛好，視野不錯又不會太高，遇到緊急狀況也比較好應對。

再來看看噪音問題，很多人都以為住越高越安靜，其實不一定喔！根據我的經驗，中間樓層反而比較不會聽到馬路噪音，因為低樓層有樹木和其他建築物擋著，高樓層則會直接接收到來自四面八方的聲音。特別是住在主要幹道旁邊的話，5-12樓這個範圍的隔音效果通常最好。

說到空氣品質，這點就真的要看地區了。如果是都市區，8樓以上可以避開地面揚塵和汽車廢氣；但如果是郊區或靠近公園的地方，其實3-6樓的空氣也很新鮮，還能享受綠樹的芬多精。不過要特別注意，有些大樓的中間樓層剛好是排煙管或設備層的位置，看房時一定要問清楚。

最後幫大家整理一個簡單的樓層比較表：

買房子真的要考慮很多細節，除了樓層高低，還要看棟距、方位、周邊環境等等。像我朋友之前買了頂樓，夏天熱到不行，冷氣費爆表；另一個朋友住2樓，結果樓下是餐廳，油煙味整天飄上來。所以說沒有絕對最好的樓層，只有最適合自己的選擇啦！

住高樓層到底幾樓最舒服？內行人這樣選，這個問題其實沒有標準答案，但根據台灣建築師和房仲業者的經驗談，不同樓層各有優缺點，關鍵是要看你的生活習慣和需求。先說說大家最在意的視野問題，10樓以下容易被周邊建築擋住，15-25樓算是甜蜜點，既能避開地面噪音，又不會因為太高而有壓迫感，尤其對怕晃的人來說，這個區間比較剛好。

再來看看實際居住體驗，低樓層雖然方便逃生，但難免會有蚊蟲問題，中高樓層空氣流通好，但遇到電梯維修就很頭痛。以下是我們整理的常見樓層比較表：

說到風壓問題，台灣夏季颱風多，住在20樓以上真的要考慮這點，尤其是面海或空曠地區的建案，風切聲會特別明顯。另外很多人不知道的是，消防雲梯車最高只能到12樓左右，這也是為什麼有些內行人會刻意選在10-12樓這個區間，算是兼顧安全與視野的聰明選擇。

價格方面，通常中段樓層會比頂樓便宜些，但頂樓有露台的話又是另一回事了。建議看屋時要實際感受不同時段的日照角度，像西曬問題在高樓層會更嚴重，夏天冷氣費可是很驚人的。還有啊，別以為住越高灰塵越少，其實9-15樓剛好是揚塵層，反而要更常打掃呢！

為什麼台灣人偏愛8-12樓？關鍵原因曝光

最近跟朋友看房時發現，8-12樓的物件特別搶手，價格還比其他樓層硬！仔細研究後才發現，原來台灣人偏愛這個「黃金樓層」是有原因的。首先，這個高度剛好避開低樓層的噪音跟灰塵，又不會像超高樓層讓長輩覺得「腳底空空」。而且啊，消防雲梯車最高大概能到12樓左右，安全考量下這個範圍剛剛好。

再來就是實際居住體驗啦！8-12樓的視野已經夠開闊，採光通風都很棒，又不會因為太高而讓電費暴增（冷氣要打更冷）。我問過幾個房仲朋友，他們說這個樓層帶看率最高，轉手也快，根本是房市裡的「保本層」。看看下面這個比較表就知道：

另外有個很有趣的現象，很多建案把8樓定價比7樓高很多，就是吃準大家「發樓」的諧音梗。雖然現在年輕人比較不信這個，但長輩們還是很買單啦！而且這個高度剛好是樹梢以上、雲端以下，陽台看出去不會被隔壁棟擋到，晚上看夜景特別舒服。

說到實際居住經驗，我住11樓的朋友說，颱風天風聲確實比低樓層明顯，但比起20幾樓的晃動感好多了。最實際的是，這個高度蚊子比較少，夏天開窗通風也不用擔心被叮成紅豆冰。難怪很多首購族都把8-12樓當成首選，真的是住過就回不去了。

買房新手必看！高樓層選樓層的5個技巧，這篇絕對要收藏起來！最近房市熱到爆，尤其高樓層物件超搶手，但你知道怎麼挑才不會踩雷嗎？今天就來分享在地房仲不會主動告訴你的選樓層眉角，幫你避開那些住進去才後悔的狀況。

首先要注意的是「揚塵層」問題，通常9-12樓剛好是空氣污染物最容易堆積的高度。特別是靠近馬路的建案，這個樓層的窗戶永遠擦不乾淨。建議可以參考附近建築物的外牆狀況，如果發現某個區間的樓層特別髒，那就要慎重考慮了。另外也要注意電梯配置，總樓層超過15層的社區最好有雙電梯，不然上班尖峰時間等電梯會等到懷疑人生。

再來要考慮的是「水壓問題」，很多建商為了省成本，高樓層的水壓設備不一定夠力。建議下訂前可以挑不同時段去現場測試，特別是晚上8-10點的用水高峰期，打開浴室水龍頭看看水量是否穩定。有些20樓以上的住戶，洗澡時熱水會忽冷忽熱，這種情況裝加壓馬達也未必能完全改善。

消防逃生也是高樓層必須重視的環節，現在新建案雖然都有消防灑水系統，但實際發生火警時，雲梯車最高只能到12樓左右。所以超過15樓的住戶最好確認每層樓都有完整的防火區劃，而且逃生梯不能堆放雜物。另外建議選擇有「雙逃生梯」的建案，這樣萬一其中一個被煙霧堵住，還有另一個逃生路線。

最後要提醒的是「風切聲」問題，尤其是面海或空曠地區的建案，20樓以上風壓會明顯變大。看屋時記得注意窗戶氣密性，可以用手感受窗框邊緣有沒有漏風。有些建案為了省錢會用普通鋁窗，住進去才發現颱風天整個房間都在呼呼叫，這種情況要換氣密窗又是一筆開銷。