巨陞台灣隱賦：七期輕豪宅，坐擁大景與便利

鉅陞國際開發在台中七期黃金地段打造的「台灣隱賦」，以輕豪宅的定位吸引不少購房者的目光。該項目坐擁七期大景，並與捷運站相鄰，交通便利。本文將詳細介紹「台灣隱賦」的優缺點、格局規劃、成交價格等資訊，幫助您判斷是否適合入手。

關於「台灣隱賦」

「台灣隱賦」位於台中市西屯區，緊鄰七期重劃區核心地帶，周邊擁有豐富的商業、休閒、醫療資源。項目總樓高27層，共規劃192户，户型面積從28坪到38坪不等，格局規劃為2~3房。

優點

• 地段優越：「台灣隱賦」坐落於七期重劃區核心地帶，周邊環境優美，高樓林立，生活機能完善。項目距離台中七期商圈僅5分鐘車程，可輕鬆享受高檔購物、餐飲、娛樂等服務。
• 交通便利：「台灣隱賦」距離捷運文心中清站僅5分鐘步行路程，並鄰近台灣大道、公益路等主要幹道，交通十分便利。
• 景觀優美：「台灣隱賦」擁有絕佳的景觀視野，大部分户型可欣賞台中七期地標建築羣以及中央公園的綠意盎然。
• 價格合理：「台灣隱賦」的成交均價約為65萬/坪，相較於七期其他豪宅項目價格更加親民，吸引不少追求生活品質的購房者。

缺點

• 户型偏小：「台灣隱賦」的户型面積較小，僅有28坪到38坪，對於追求更大居住空間的購房者來説可能不是最佳選擇。
• 公共設施較少：「台灣隱賦」的公共設施較為簡約，僅有健身房和閲覽室等基礎設施。
• 停車位不足：「台灣隱賦」的停車位配比為1:1，對於擁有兩輛車以上的家庭來説可能需要另外租用停車位。

格局規劃

「台灣隱賦」的格局規劃為2~3房，其中2房户型面積約為28坪到32坪，3房户型面積約為35坪到38坪。户型方正實用，開間尺度適中，採光通風良好。

成交價格

根據591實價登錄平台數據，「台灣隱賦」的成交均價約為65萬/坪。近一年來，該項目總成交筆數為270筆，最高成交單價為72萬/坪。

總結

「台灣隱賦」作為七期的輕豪宅項目，擁有地段優越、交通便利、景觀優美等優勢，成交價格也相對合理。但其户型偏小、公共設施較少、停車位不足等缺點也需要考慮。是否適合入手，需要根據您的個人需求和偏好進行綜合評估。

附錄

巨陞台灣隱賦的綠建築設計如何？對環境永續有何貢獻？

鉅陞台灣隱賦，位於台中市七期的豪宅建案，不僅擁有高質感的建築外觀，更融入綠建築設計元素，為環境永續做出貢獻。以下將探討其綠建築設計特色及對環境永續的影響。

綠建築設計特色

鉅陞台灣隱賦在綠建築設計上，融入以下特色：

對環境永續的貢獻

鉅陞台灣隱賦的綠建築設計，可帶來以下環境永續效益：

總結

鉅陞台灣隱賦的綠建築設計，不僅提升了建築物的舒適性和美觀度，更重要的是，為環境永續做出了積極貢獻。通過節能節水、改善空氣質量、提供生物棲息地等措施，該項目有效地減少了對環境的影響，為可持續發展樹立了典範。

巨陞台灣隱賦何時完工？2024年底的交屋計劃是否如期？

目前巨陞台灣隱賦的完工日期尚未確定，原先預計2024年底交屋的計劃也可能受到影響。

施工進度

根據最新消息，巨陞台灣隱賦的施工進度約為 55%，原先預計於 2024 年底完工並交屋，但由於近期受到以下因素影響，完工日期可能延後：

• 原物料價格上漲: 全球原物料價格持續上漲，導致建造成本增加，進而影響施工進度。
• 缺工問題: 台灣面臨嚴重的缺工問題，建築工人不足也影響施工進度。
• 法規變更: 近期政府針對建築法規進行調整，也需要額外時間修改設計圖與施工流程。

交屋日期

由於完工日期尚未確定，因此原先預計於 2024 年底交屋的計劃也可能受到影響。目前開發商尚未公佈新的交屋日期，建議購買者持續關注官方公告或與銷售人員聯繫。

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鉅陞台灣隱賦: 七期輕豪宅 擁七期大景

鉅陞台灣隱賦 是由鉅陞國際開發在台中七期黃金地段推出的輕豪宅建案，坐擁七期大景，吸引了許多自營商及科技業者的目光。

優點:

缺點:

價格:

根據樂居資料，「鉅陞台灣隱賦」成交均價為65萬/坪，591實價登錄則顯示270筆成交，均價為66萬/坪。

結論:

「鉅陞台灣隱賦」 交通便利、生活機能佳，户型規劃多元，售價親民，是七期少數價格較低的輕豪宅建案。 然而，該建案户數較多，車位不足，部分面向台灣大道噪音較大，購房前需要仔細評估。

參考資料:

• 鉅陞國際開發，「鉅陞國際台灣隱賦」
• 樂居，「【鉅陞台灣隱賦】- 266筆交易，成交均價65萬/坪」
• 591新建案，「【台灣隱賦】台中市預售屋，格局規劃2~3房」
• 591實價登錄，「【台灣隱賦】270筆成交，均價66萬/坪」

鉅陞台灣隱賦：黃金地段，精雕細琢的都會輕豪宅

鉅陞國際開發所打造的「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段，以其優越的地理位置、精緻的規劃設計以及親民的價格，成為近年來台中市最受矚目的建案之一。

地段優勢

鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心，享有黃金地段的優勢。七期重劃區是台中市的政經文化中心，眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立，生活機能成熟便利。同時，七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運，交通十分便利，無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。

空間規劃

鉅陞 台灣隱賦 精心規劃了2~3房的格局，空間方正實用，滿足不同住户的需求。建案的主打户型為2房2廳2衞，室內空間約38坪，附帶陽台。户型設計簡潔大方，採光通風良好，空間利用率高。

建案特色

鉅陞 台灣隱賦 的特色包含：

成交狀況

根據 591 實價登錄資料顯示，截至 2023 年 11 月，鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆，平均成交單價為每坪 66 萬元。其中，2 房房型的成交價格約 2,200 萬元起，3 房房型的成交價格約 3,600 萬元起。

優缺點分析

總結

鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段，交通便利，環境優美，生活機能成熟。建案設計精緻，空間實用，適合追求高品質生活的購屋者。雖然相較於其他區域，房價以及管理費都偏高，但其黃金地段以及高品質居住環境，仍然使其成為近期台中市最受矚目的建案之一。